8 (499) 755-20-20   для звонков из Москвы
Москва, ул. Беговая, 3, БЦ "Нордстар Тауэр", этаж 35

Где жить будущим олимпийским чемпионам? Обзор объектов на первичном рынке Москвы, расположенных вблизи школ олимпийского резерва

Мой выбор
18 сентября 2013
Где жить будущим олимпийским чемпионам? Обзор объектов на первичном рынке Москвы, расположенных вблизи школ олимпийского резерва

Эксперты компании «Метриум Групп» подготовили обзор жилых комплексов и комплексов апартаментов Москвы, строящихся в шаговой доступности от спортивных школ олимпийского резерва. Специалисты компании пришли к выводу, что на столичном рынке недвижимости достаточно объектов-новостроек на любой вкус и кошелек, по соседству с которыми воспитывают будущих олимпийских чемпионов.

Каждый ответственный родитель стремиться дать своим детям все самое лучшее. В первую очередь, лучшее образование. Кто-то видит своих отпрысков высококлассными юристами или экономистами, кто-то хочет, чтобы ребенок стал квалифицированным врачом или профессиональным музыкантом. Но практически все родители хотят видеть своего ребенка здоровым и физически развитым. И многие втайне мечтают о том, что когда-нибудь их сын или дочь будет защищать честь страны на международных спортивных соревнованиях.

Самый лучший способ приблизиться к мечте – это отдать ребенка в одну из спортивных школ олимпийского резерва. Даже если чадо не вырастет чемпионом, хорошая физическая форма ему обеспечена. Но в планы родителей нередко вмешивается суровая реальность: для того, чтобы возить ребенка в спортивную секцию вдалеке от дома, нужно много свободного времени. Да и детей долгая дорога будет утомлять - после многокилометровых пробок или давки в метро им особо не до занятий. Но выход есть – покупка квартиры или апартаментов в непосредственной близости от Спортивной детско-юношеской школы олимпийского резерва (СДЮШОР), коих в Москве насчитывается несколько десятков.

На фоне всех проектов, представленных в данном обзоре, можно выделить ЖК «Спортивный Квартал». На сегодняшний день это единственный жилой комплекс в Москве, на территории которого будет построена собственная школа олимпийского резерва. По планам девелопера, она станет одной из самых современных в России: общая площадь составит 49 тыс. кв. м, здесь разместятся два крытых ледовых катка, залы для борьбы, бассейн, футбольное поле, теннисные корты и многое другое. За подготовку будущих чемпионов будут отвечать профессиональные тренеры. Стоимость квартир в проекте начинается от 2,045 млн рублей, а минимальная стоимость квадратного метра - 57 тыс. рублей. Жилой комплекс «Спортивный Квартал» строится на территории новой Москвы в 12 км от МКАД.

Жителям остальных проектов придется довольствоваться теми спортивными школами, которые относятся к внешней инфраструктуре. Аналитики «Метриум Групп» насчитали 20 проектов, рядом с которыми СДЮШОР расположены на удалении не более 1 км. Из них 9 – это комплексы апартаментов бизнес-класса, в остальных 11 проектах представлены квартиры. Шесть новостроек относятся к сегменту бизнес-класса, пять позиционируются как эконом- или комфорт-класс.

Квартиры эконом/комфорт

Самую недорогую квартиру в непосредственной близости от спортивной школы олимпийского резерва можно приобрести в жилом комплексе «Царицыно-2» - от 3,99 млн рублей. Юные жители этого проекта смогут заниматься вольной борьбой или спортивной акробатикой. На второй позиции находится микрорайон «Загорье» - от 4,87 млн рублей. Здесь будущим чемпионам предоставлена возможность проявить себя в любимом виде спорта российского президента – дзюдо. В тройке лидеров по минимальной стоимости квартир также находится жилой комплекс Life Волжская, расположенный неподалеку от СДЮШОР «Москвич», где можно вырастить чемпиона по фигурному катанию, шорт-треку, керлингу, футболу, легкой атлетике, стендовой стрельбе, дзюдо.

Название ЖК

Адрес ЖК

Min стоимость кв. м (тыс. руб.)

Min стоимость квартиры (млн руб.)

Сдача ГК

СДЮШОР

Адрес школы

Виды спорта

Царицыно-2

6-я радиальная ул., вл. 7

90,7

3,993

2 кв. 2015 г.

СДЮШОР №46

3-я радиальная ул., д. 8

Вольная борьба, спортивная акробатика

Загорье

Ул. Ягодная, д. 8

123

4,865

Ввод в эксплуатацию

СДЮШОР по дзюдо

Михневская ул., д. 5

Дзюдо

Life Волжская

7-я Текстильщиков ул., вл. 12

140

6,129

2 кв. 2014 г.

СДЮШОР «Москвич»

Волгоградский пр-т, д. 46/15

Фигурное катание, шорт-трек, керлинг, футбол, легкая атлетика, стендовая стрельба, дзюдо

М-Хаус

Кировоградская ул., вл. 25

127,3

6,281

4 кв. 2014 г.

СДЮШОР №42

Россошанский пр., д. 4, к. 4

Фехтование, бокс, художественная гимнастика, вольная борьба

Мироновский

Ул. Мироновская, вл. 46

148

14,612

Ввод в эксплуатацию

СДЮШОР Московского олимпийского центра водного спорта

Ул. Мироновская, д. 27

Водное поло, плавание, прыжки в воду

СДЮШОР «Вымпел»

Измайловское шоссе, д. 69А, корп. 2

Футбол

Источник: «Метриум Групп»

Квартиры бизнес-класса

Стоимость квартир бизнес-класса в шаговой доступности от СДЮШОР начинается от 10 млн рублей. За эту сумму можно приобрести жилье в проекте Wellhouse на Дубровке и отдать ребенка в одну из двух спортивных школ (футбол, фигурное катание, волейбол, спортивная гимнастика). Чуть дороже обойдется квартира в ЖК «Виноградный» (от 10,9 млн рублей), рядом с которым дети смогут заниматься водными видами спорта. Также в тройку вошел ЖК Versis (от 13,1 млн руб.) с ближайшей спортивной школой, где тренируют по лыжному двоеборью.

Название

Адрес ЖК

Min стоимость кв. м (тыс. руб.)

Min стоимость квартиры (млн руб.)

Сдача ГК

СДЮШОР

Адрес школы

Виды спорта

Wellhouse на Дубровке

Ул. 1-я Машиностроения, вл. 8-14

160,4

10,015

Сдан ГК

СДЮШОР им. Воронина «Торпедо-Москва»

Ул. Восточная, д. 4

Футбол, фигурное катание

СДЮСШОР №61

Ул. 1-я Машиностроения, 16

Волейбол, спортивная гимнастика

Виноградный

Измайловский пр., д. 1

170

10,948

4 кв. 2013 г.

СДЮШОР «Скифы»

Сиреневый бульвар, д. 4

Плавание, синхронное плавание, водное поло

Versis

Ул. Вавилова, вл. 69

225

13,104

4 кв. 2013 г.

СДЮШОР №31 «Черемушки»

Ул. Кржижановского, д. 4А

Лыжное двоеборье

Английский Квартал

Мытная ул., вл. 13

310

17,456

Сдан ГК

СДЮШОР №41 «Москворечье»

Ул. Лестева, д. 3А

Плавание, спортивная акробатика, прыжки на батуте, бокс

Sky House

Мытная ул., вл. 40-44

270

21,157

4 кв. 2014 г.

Бирюза

Ломоносовский пр-т, д. 13

220

29,515

Сдан ГК

СДЮШОР №33

Ул. Кравченко, д. 6

Художественная гимнастика

Источник: «Метриум Групп»

Апартаменты бизнес-класса

Апартаменты бизнес-класса рядом со спортивными школами можно приобрести значительно дешевле, чем квартиру в аналогичном сегменте. Самая недорогая студия представлена в проекте Loft River – от 4 млн рублей. Само название комплекса подсказывает, что расположенная в соседнем здании СДЮШОР специализируется на гребном спорте. Вторую строчку занимает проект Loft Garden (от 5,6 млн рублей), рядом с которым можно отдать ребенка в секцию хоккея или фигурного катания. А неподалеку от проекта Tivoli (от 6,7 млн рублей) функционирует СДЮШОР им. Братьев Знаменских, специализирующаяся на легкой атлетике.

Название ЖК

Адрес ЖК

Min стоимость кв. м (тыс. руб.)

Min стоимость апартаментов (млн руб.)

Сдача ГК

СДЮШОР

Адрес школы

Виды спорта

Loft River

Ул. Летная, д. 99

119,5

4,012

1 кв. 2014 г.

СДЮШОР по гребным видам спорта

Ул. Летная, д. 99А

Академическая гребля, гребля на байдарках и каноэ, гребной слалом

Loft Garden

2-я рыбинская ул., д. 13

145,4

5,613

3 кв. 2013 г.

СДЮШОР Дворца спорта «Сокольники»

Сокольнический вал, д. 1Б

Хоккей, фигурное катание

Tivoli

Стромынский пер., 6

189,9

6,702

Сдан ГК

СДЮШОР им. Братьев Знаменских

Ул. Стромынка, д. 4

Легкая атлетика

The Loft

Духовский пер., вл. 17

195,4

7,979

3 кв. 2013 г.

СДЮШОР №49 «Тринта»

Загородное шоссе, д. 2А

Баскетбол

Petrovsky Apart House

Старопетровский пр., 1

183,1

8,618

4 кв. 2013 г.

СДЮШОР «Олимпийская»

Старопетровский пр., д. 8

Спортивная гимнастика, художественная гимнастика

Studio #8

Аэропорта пр., д. 8

171,1

9,964

4 кв. 2014 г.

СДЮШОР ЦСКА

Ленинградский пр-т, д. 39

Синхронное плавание, прыжки на батуте, теннис, фехтование, футбол, баскетбол, волейбол, гандбол, борьба

Manhattan House

Верхняя Масловка, д. 20, стр. 1

343

16,148

Сдан ГК

СДЮШОР №25

Ул. Вятская, д. 28/4

Художественная гимнастика, дзюдо

Даниловская мануфактура

Варшавское шоссе, 9

264,9

16,958

Сдан ГК

СДЮШОР «Труд»

Варшавское шоссе, д. 14

Плавание, синхронное плавание, конькобежный спорт

Bernikov

Николоямская ул., д. 11, стр. 2

220

21,035

Сдан ГК

СДЮШОР по единоборствам МГФСО Москомспорта

Товарищеский пер., д. 25, стр. 1

Бокс, дзюдо

Источник: «Метриум Групп»

«В США и Канаде уже много лет распространена практика покупки жилья рядом с учебными заведениями, команды которых добиваются успехов в тех или иных видах спорта, - комментирует Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – В России подобные случаи единичны, однако ничего не мешает нам подобную традицию ввести. К сожалению, после распада Советского Союза система подготовки юных спортсменов в нашей стране сдала позиции, но сейчас мы снова переживаем подъем. Доказательством этого является появление ЖК "Спортивный Квартал" – первого в Москве жилого комплекса, инфраструктура которого включает собственную школу олимпийского резерва».

обратная связь
Согласен на обработку персональных данных. Ставя отметку, я даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с законом №152-Ф3 «О персональных данных» от 27.07.2006 г.