Подбор объектов для инвестиций

Инвестиции в жилую недвижимость по-прежнему остаются эффективным и надежным инструментом сохранения и увеличения капитала, особенно в условиях нестабильной экономической ситуации, высокой волатильности мировых валют и фондового рынка.

Привлекательность инвестиций в недвижимость относительно других альтернативных форм финансовых вложений определяют несколько ее особенностей как актива:

  • Материальность.Инвестируя в недвижимость, вы приобретаете конкретные объекты – земельные участки, здания, квартиры. По сравнению с другими видами финансовых активов, недвижимость обладает наибольшей устойчивостью к инфляции и показывает стабильный прирост стоимости в длительном периоде. Данное свойство, в том числе, обусловлено ограниченностью земельных участков, пригодных под застройку, в Москве и Московской области.
  • Возможность получения дополнительного дохода. Инвестируя в недвижимость, вы приобретаете конкретные объекты – земельные участки, здания, квартиры. По сравнению с другими видами финансовых активов, недвижимость обладает наибольшей устойчивостью к инфляции и показывает стабильный прирост стоимости в длительном периоде. Данное свойство, в том числе, обусловлено ограниченностью земельных участков, пригодных под застройку, в Москве и Московской области.
  • Инерционность рынка. Инвестируя в недвижимость, вы приобретаете конкретные объекты – земельные участки, здания, квартиры. По сравнению с другими видами финансовых активов, недвижимость обладает наибольшей устойчивостью к инфляции и показывает стабильный прирост стоимости в длительном периоде. Данное свойство, в том числе, обусловлено ограниченностью земельных участков, пригодных под застройку, в Москве и Московской области.

Специалисты компании «Метриум Групп» имеют многолетний успешный опыт инвестирования в жилую городскую и загородную недвижимость Московского региона. Ежедневно занимаясь реализацией жилых домов и комплексов, мы хорошо понимаем текущие тенденции развития рынка и ключевые факторы, определяющие коммерческую успешность проектов. В качестве наиболее важных можно выделить:

  • Местоположение– характеристики и особенности территории проекта.
  • Концепция – качественные и количественные показатели, их соответствие рыночным тенденциям и предпочтениям целевой аудитории.
  • Девелопер – опыт и деловая репутация компании, ее ресурсный потенциал и производственные мощности, инвестиционный портфель проектов, источники финансирования и т.д.

В зависимости от целей и задач Заказчика, наши специалисты сформируют различные варианты портфельных инвестиций с оптимальным сочетанием проектов по классу, стадии строительства, типологии, степени готовности и прочих параметров. Мы оказываем следующие услуги:

  • Оценка инвестиционной привлекательности и рыночных перспектив реализации проектов.
  • Подбор/ формирование оптимальной структуры портфеля проектов, исходя из критериев инвестора и требуемых финансовых показателей.
  • Анализ целевых сегментов рынка жилья, выделение основных тенденций и индикаторов, прогноз развития.
  • Правовая экспертиза правоустанавливающей документации проектов.
  • Расчет ключевых инвестиционных показателей проектов.
  • Сопровождение и оформление сделок по приобретению объектов.