Консалтинг и Экспертиза проектов

Консалтинг

Специалисты компании «Метриум Групп» имеют многолетний опыт консалтинговой и исследовательской деятельности на рынке жилой недвижимости.

Мы оказываем полный комплекс консалтинговых услуг - от оценки инвестиционной привлекательности территории до разработки коммерческой и маркетинговой концепции проекта. В зависимости от этапа реализации проекта, возможны следующие варианты сотрудничества:

  • Обзор конкурентной среды проекта. Анализ ключевых характеристик и тенденций развития рынка.
  • Проведение количественных и качественных исследований. Анализ потребительских предпочтений и характеристик спроса.
  • Оценка инвестиционной привлекательности развития территории.
  • Сценарный анализ возможных вариантов развития территории. Рекомендации по основным параметрам застройки.
  • Анализ наилучшего и наиболее эффективного варианта развития территории (Highest and Best Use Analysis).
  • Разработка коммерческой концепции застройки территории.
  • Сопровождение разработки архитектурной концепции проекта.
  • Разработка эскизов мастер-плана территории с оптимизацией основных показателей застройки с точки зрения продаж.
  • Прогноз доходной части реализации проекта.
  • Прогноз графика реализации проекта.
  • Разработка ценовой политики реализации проекта.
  • Подготовка проекта к началу реализации.
  • Разработка эффективной стратегии реализации.
  • Разработка бизнес-плана проекта и т.д.

При разработке рекомендаций по концепции застройки территории, мы формируем рабочую группу, в которую входят аналитики, консультанты, ведущие брокеры, а также архитекторы и технические специалисты.

Обладая необходимой актуальной информацией о текущей и перспективной ситуации на рынке, объемах продаж в комплексах различных классов и концепций, мы поможем вам определить наиболее эффективные параметры и стратегию развития проекта.

Исходя из стоящих перед Заказчиком целей и задач, мы подготовим индивидуальную программу исследования с оптимальными сроками и составом работ.

Экспертиза проектов.

Компания «Метриум Групп» предлагает проведение независимой экспертизы основных параметров коммерческой и архитектурной концепции проектов с точки зрения перспектив реализации.

В рамках экспертизы мы предлагаем следующие виды услуг:

  • Оценка соответствия типологии, баланса, площади жилья характеристикам спроса, рекомендации по их оптимизации.
  • Оценка планировочных решений с точки зрения перспектив продаж, рекомендации по оптимизации для повышения их эффективности и комфортности.
  • Оценка текущего и планируемого уровня цен, рекомендации по ценовой политике и коммерческим условиям реализации.
  • Рекомендации по стратегии реализации жилой и коммерческой недвижимости в рамках проекта.
  • Рекомендации по повышению потребительских характеристик проекта (уровень отделки, благоустройства придомовой территории, техническое оснащение и т.д.).

Привлечение «Метриум Групп» для экспертизы проекта позволит Вам:

  • получить профессиональную оценку соответствия параметров концепции и планируемых решений проекта текущим и перспективным тенденциям развития рынка, потребительским предпочтениям;
  • оптимизировать параметры застройки и планировочные решения;
  • минимизировать рыночные риски реализации проекта;
  • получить максимальные показатели по реализации проекта;
  • сократить сроки подготовки проекта к реализации.