Девелоперам. Консалтинг и Экспертиза проектов

Консалтинг

Специалисты компании «Метриум Групп» имеют многолетний опыт консалтинговой и исследовательской деятельности на рынке жилой недвижимости.

Мы оказываем полный комплекс консалтинговых услуг - от оценки инвестиционной привлекательности территории до разработки коммерческой и маркетинговой концепции проекта. В зависимости от этапа реализации проекта, возможны следующие варианты сотрудничества:

• Обзор конкурентной среды проекта. Анализ ключевых характеристик и тенденций развития рынка.
• Проведение количественных и качественных исследований. Анализ потребительских предпочтений и характеристик спроса.
• Оценка инвестиционной привлекательности развития территории.
• Сценарный анализ возможных вариантов развития территории. Рекомендации по основным параметрам застройки.
• Анализ наилучшего и наиболее эффективного варианта развития территории (Highest and Best Use Analysis).
• Разработка коммерческой концепции застройки территории.
• Сопровождение разработки архитектурной концепции проекта.
• Разработка эскизов мастер-плана территории с оптимизацией основных показателей застройки с точки зрения продаж.
• Прогноз доходной части реализации проекта.
• Прогноз графика реализации проекта.
• Разработка ценовой политики реализации проекта.
• Подготовка проекта к началу реализации.
• Разработка эффективной стратегии реализации.
• Разработка бизнес-плана проекта и т.д.

При разработке рекомендаций по концепции застройки территории, мы формируем рабочую группу, в которую входят аналитики, консультанты, ведущие брокеры, а также архитекторы и технические специалисты.

Обладая необходимой актуальной информацией о текущей и перспективной ситуации на рынке, объемах продаж в комплексах различных классов и концепций, мы поможем вам определить наиболее эффективные параметры и стратегию развития проекта.

Исходя из стоящих перед Заказчиком целей и задач, мы подготовим индивидуальную программу исследования с оптимальными сроками и составом работ.

Экспертиза проектов.

Компания «Метриум Групп» предлагает проведение независимой экспертизы основных параметров коммерческой и архитектурной концепции проектов с точки зрения перспектив реализации.

В рамках экспертизы мы предлагаем следующие виды услуг:

• Оценка соответствия типологии, баланса, площади жилья характеристикам спроса, рекомендации по их оптимизации.
• Оценка планировочных решений с точки зрения перспектив продаж, рекомендации по оптимизации для повышения их эффективности и комфортности.
• Оценка текущего и планируемого уровня цен, рекомендации по ценовой политике и коммерческим условиям реализации.
• Рекомендации по стратегии реализации жилой и коммерческой недвижимости в рамках проекта.
• Рекомендации по повышению потребительских характеристик проекта (уровень отделки, благоустройства придомовой территории, техническое оснащение и т.д.).

Привлечение «Метриум Групп» для экспертизы проекта позволит Вам:

• получить профессиональную оценку соответствия параметров концепции и планируемых решений проекта текущим и перспективным тенденциям развития рынка, потребительским предпочтениям;
• оптимизировать параметры застройки и планировочные решения;
• минимизировать рыночные риски реализации проекта;
• получить максимальные показатели по реализации проекта;
• сократить сроки подготовки проекта к реализации.